Unser System
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Erstgespräch
Wir klären Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre bevorzugte Lage in einem unverbindlichen Beratungstermin.
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Suchprofil & Marktüberblick
Auf Basis Ihrer Vorgaben erstellen wir ein Suchprofil und geben Ihnen einen realistischen Überblick über den Markt.
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Immobilien-
vorschläge
Sie erhalten passende Angebote – abgestimmt auf Ihre Anforderungen und mit allen relevanten Informationen.
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Besichtigungs-
termine
Wir koordinieren persönliche Besichtigungen und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
5
Finanzierungs-
klärung
Auf Wunsch vermitteln wir Finanzierungspartner und begleiten Sie bei der Vorbereitung.
6
Prüfung & Entscheidung
Wir unterstützen Sie bei der Entscheidungsfindung und klären offene Punkte.
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Verhandlung & Kaufpreis-
findung
Wir übernehmen die Kommunikation mit dem Verkäufer und vertreten Ihre Interessen kompetent.
8
Vertrags-
vorbereitung & Abstimmung
Wir stimmen alle Vertragsdetails mit dem Notariat ab und bereiten Sie auf den Termin vor.
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Notartermin & Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
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Übergabe & Nachbetreuung
Nach dem Kauf begleiten wir die Übergabe und sind auch danach für Ihre Fragen da.
1
Erstgespräch & Zieldefinition
Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre Immobilie und die passende Verkaufsstrategie.
2
Marktwert-
analyse & Bewertung
Wir analysieren Ihre Immobilie und legen einen marktgerechten Angebotspreis fest.
3
Unterlagen-
service & Exposé
Wir kümmern uns um die Unterlagen, Fotos und erstellen ein hochwertiges Exposé.
4
Vermarktungs-
strategie
Ihre Immobilie wird optimal platziert – regional, online und in unserer Datenbank vorgemerkter Interessenten.
5
Interessenten-
management
Wir filtern echte Käufer und organisieren qualifizierte Besichtigungstermine.
6
Besichtigungen mit Betreuung
Wir führen jede Besichtigung persönlich durch und beantworten alle Fragen.
7
Verhandlung & Rückmeldung
Wir informieren Sie regelmäßig, beraten Sie bei Angeboten und verhandeln professionell.
8
Vertrags-
vorbereitung
Wir stimmen die Vertragsinhalte mit dem Notar ab und bereiten alle Unterlagen vor.
9
Notartermin & Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar und erklären den Ablauf Schritt für Schritt.
10
Übergabe & Abschluss
Wir organisieren die Übergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf weiterhin zur Seite.
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Beratung
Wir sprechen mit Ihnen über Ihre Immobilie und Ihre Ziele bei der Vermietung.
2
Objekt-
aufnahme
Wir besichtigen die Immobilie und bewerten sie marktgerecht.
3
Mietpreis-
strategie
Wir entwickeln eine durchdachte Strategie für eine nachhaltige Miete.
4
Unterlagen-
aufbereitung
Wir bereiten alle Unterlagen auf und erstellen ein professionelles Exposé.
5
Vermarktung
Ihre Immobilie wird über alle relevanten Kanäle zielgerichtet angeboten – online wie offline.
6
Anfragen-
management
Wir beantworten Anfragen, prüfen erste Informationen und filtern geeignete Kandidaten.
7
Besichtigung
Wir führen persönliche Besichtigungen durch – effizient und serviceorientiert.
8
Mieter-
auswahl & Bonitäts-
prüfung
Wir prüfen alle Unterlagen und schlagen Ihnen geeignete Mieter vor.
9
Vertrags-
erstellung
Wir bereiten den Mietvertrag vor oder prüfen ihn rechtlich.
10
Übergabe & Betreuung
Wir übergeben die Wohnung mit Protokoll und bleiben bei Bedarf Ihr Ansprechpartner.
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Leistungskatalog für Verkäufer
Marketingpaket
Kunden über Hilger und Hilger
Partner und Auszeichnungen
Unser Team
Ulrich R. Hilger
ist Volljurist und Bankkaufmann. Vor der Maklertätigkeit langjährige Erfahrung im Immobilien-, Finanzierungs-, und Kreditwesen bei namhaften deutschen Banken – u.a. in leitender Funktion.
Eva Hilger
hat ein abgeschlossenes Hochschulstudium, mehrere Jahre Erfahrung im Verkauf und Marketing – unter anderem in leitender Position – und arbeitet seit 1991 als selbstständige Maklerin.