Hilger & Hilger – Immobilienmakler in München
Dafür stehen wir – seit fast 30 Jahren und auch in Zukunft
- Substanz und Effizienz
- Kontinuität und Loyalität
- Diskretion und Authentizität
Damit jeder Auftraggeber einen echten, messbaren Mehrwert erfährt.
Natürlich kostenlos
Immobilie bewerten lassen
Lassen Sie u.a. prüfen, ob und welche Auswirkungen die aktuelle Coronakrise auf den Wert Ihrer Immobilie hat.
2 Möglichkeiten:
Grundsätzliche Leistungen
Ausführlich erläutert und daher jederzeit kontrollierbar.
Beratung
Sie haben zu Ihrer Immobilie eine Frage oder sind unsicher, was Sie tun sollen? H&H schenken Ihnen hierfür ihre ganze Aufmerksamkeit. Sie können in jedem Fall eine ehrliche, kompetente und objektive Beratung erwarten – unverbindlich und kostenlos, fernmündlich, persönlich oder per Mail.
Bewertung
Es ist kein Geheimnis, dass Dreh- und Angelpunkt für JEDE erfolgreiche Vermarktung eine marktgerechte Einwertung ist. Deshalb bieten H&H hierzu ausführliche, substanzielle Informationen an. Oder Sie wählen gleich eine der 3 angebotenen Bewertungsvarianten – natürlich kostenlos.
Verkauf
„Verkaufen kann ich selbst“ – häufig gehört und wohl ebenso häufig umgesetzt. Leider nicht immer ohne Probleme und ganz oft unter Wert. Erfahren Sie hier nicht nur viele wichtige und beachtenswerte Facetten beim Immobilienverkauf, sondern auch, warum sich H&H diesbezüglich besonders auszeichnen.
Vermietung
Bei reduzierter Provision (nur 1,5 % plus Mwst. ) erhalten Sie überdurchschnittliche Leistungen (z.B. 360* Grad Rundgänge, Online Besichtigunen). Auf eine sorgfältige Mieterauswahl und rechtssichere Mietverträge können Sie sich ebenfalls 100 % -ig verlassen. Weitere Details im Überblick.
Besondere Service-Leistungen
Ein Teil unserer „Gegenleistung“ für Ihren Vertrauensvorschuss
Schließlich haben wir ein gemeinsames Ziel.
Übernahme von Kosten
Energieausweis fehlt z.B. noch? Kein Problem, besorgen wir auf unsere Kosten. Bebaubarkeit beim Grundstück vom Architekten noch nicht geklärt? Übernehmen und zahlen wir. Besondere Vermarktungskosten, wie z.B. für Drohnenaufnahmen – sowieso.
Schriftliche Leistungsgarantie
Im Zuge eines Auftrages wird jeder einzelne Schritt bzw. Handlung wird schriftlich fixiert und die Ausführung garantiert. Großspurige Versprechungen bei der Akquise, die oftmals genauso schnell wieder vergessen werden, gibt es nicht.
Professionelles Bieterverfahren
Sie können nur einmal verkaufen. Ist die Nachfrage für ein Objekt extrem hoch, sollte man ein „Bieterverfahren“ in Betracht ziehen. So ist am ehesten gewährleistet, dass derjenige den Zuschlag erhält, der am meisten zu zahlen bereit ist.
„Höchst interessant,
Insiderinfos zum Immobilienverkauf,
komprimiert so noch nie gefunden“
Extra Vermarktungs-Leistungen
Angepasst an die Coronakrise und das erhöhte Anspruchsdenken
So ist es in aller Interesse „unnötige“, persönliche Kontakte – so gut es geht – drastisch zu reduzieren. Mit den Vermarktungs-Tools wie „Virtuelle 360 Grad Rundgänge“ und „Online-Besichtigungen“ ist dieses sehr gut umzusetzen. Wir haben hier schon seit Frühjahr 2020 beste Erfahrungen gemacht – ebenso mit Luftaufnahmen. Drohnenaufnahmen (Fotos und Videos) erzeugen eine extrem hohe Aufmerksamkeit und sind z.Z. fast noch ein Alleinstellungsmerkmal bei der Vermarktung.
Virtueller 360* Rundgang
Bei virtuellen 360* Rundgängen kann sich der Interessent am eigenen Computer einen realitätsnahen Eindruck verschaffen – bei Hilger & Hilger in HD-Qualität.
Online Besichtigung
Bei „Online Besichtigungen“ wird die Immobilie vor Ort „gefilmt“ und dem Interessenten“live“ bzw. „online“ auf sein Smartphone übertragen – egal wo er sich gerade befindet.
Luftaufnahmen von Drohnen
Fotos und Videos aus der Vogelperspektive – mehr als nur ein Eyecatcher. Ideal um sich z.B. einen Überblick zu verschaffen und ein sehr gutes, weil seltenes Marketingtool.
Wichtige Verkaufsgründe
Jeweils sehr detaillierte Info-Möglichkeiten
Tipps, Ratschläge, Hintergrundwissen -verständlich erklärt. Aktuell bei diesen Anlässen:
Erfahren Sie, worauf es wirklich ankommt, welche Vorbereitungen sinnvoll sind und was Sie am besten unterlassen.