Wir sind Ihr Marktbegleiter
Tel: +49 89 159156-0
E-Mail: info@immobilienmakler-hilger.de
Wir sind Ihr Marktbegleiter
1
Strategie-
beratung
Wir klären Ihre Anlageziele, Investitionssumme und Renditeerwartung in einem persönlichen Gespräch.
2
Standort-
analyse & Zielmärkte
Wir analysieren geeignete Regionen, Lagen und Objektarten nach wirtschaftlichen und demografischen Faktoren.
3
Objektvorschläge
Sie erhalten geprüfte Immobilienangebote mit Fokus auf Mietrendite, Wertentwicklung und Vermietbarkeit.
4
Wirtschaftlichkeits-
berechnung
Wir stellen alle Zahlen transparent dar – von Mieteinnahmen über laufende Kosten bis zur Netto-Rendite.
5
Finanzierungs-
struktur
Wir beraten zur Finanzierungsstrategie und vermitteln auf Wunsch passende Partner.
6
Dokumenten-
prüfung & Due Diligence
Wir prüfen Objektunterlagen, Mietverträge und rechtliche Risiken gemeinsam mit Ihnen oder Ihrem Steuerberater.
7
Verhandlung & Angebot
Wir vertreten Ihre Interessen in der Preisverhandlung und Angebotsabgabe.
8
Kaufvertrag & Notartermin
Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess bis zur notariellen Beurkundung.
9
Übergabe & Verwaltung
Nach dem Kauf organisieren wir die Übergabe und unterstützen bei der Auswahl einer Hausverwaltung.
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Langfristige Begleitung
Auch nach dem Erwerb stehen wir Ihnen für Folgeinvestitionen und Portfolioausbau beratend zur Seite.
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Aktuelle Mietpreisentwicklung
Unser Team
Ulrich R. Hilger
ist Volljurist und Bankkaufmann. Vor der Maklertätigkeit langjährige Erfahrung im Immobilien-, Finanzierungs-, und Kreditwesen bei namhaften deutschen Banken – u.a. in leitender Funktion.
Eva Hilger
hat ein abgeschlossenes Hochschulstudium, mehrere Jahre Erfahrung im Verkauf und Marketing – unter anderem in leitender Position – und arbeitet seit 1991 als selbstständige Maklerin.